Administração de obras para arquitetosCurso de Curta Duração

tipo: Presencial local: São Paulo período: 25/06 a 28/06 dias/horários: segunda a quinta (13:00 às 17:00) inscreva-se
  • pagamento via cartão mastercard
  • pagamento via cartão visa
  • pagamento via boleto bancario
  • Mostrar como o arquiteto, decorador e designer pode e deve complementar seu trabalho tradicional de projeto, partindo também para o canteiro de obra e cuidando da execução dos espaços;
  • Mostrar técnicas e procedimentos necessários para ter uma construção ordenada, econômica e livre de problemas para todos: arquiteto, investidor, fornecedores e usuários. Analisar casos reais de obras;
  • Mostrar e analisar leis e normas a serem seguidas;
  • Planejar uma construção ou reforma, mostrando como contratar, controlar e pagar os diversos profissionais: empreiteiros, pedreiros, pintores, marceneiros e outros;
  • Dicas práticas de orçamento e controle da construção;
  • Sustentabilidade na construção civil. Princípios de projeto sustentável e edificações saudáveis, adaptação de prédios existentes, extração e aplicação de materiais. Conservação de energia, água e outros insumos;
  • Informática na administração e controle das obras.
Formados, recém-formados e formandos em arquitetura, desenho de interiores e decoração, que estejam procurando consolidar e/ou iniciar sua carreira profissional, além de contratantes de serviços de projeto e/ou de construção.
1º dia – O mercado da construção civil, profissionais envolvidos e tipos de construção 
 
  • Por que o projetista (arquiteto/designer/decorador) deve lidar também com administração de obras? Como e por quê?
  • Cultura e psicologia do comprador de serviços de construção
  • O difícil relacionamento entre contratante, mão de obra, projetistas e fornecedores
  • Maneiras corretas (e erradas) de apresentar propostas e negociar contratos
  • Planejamento e gestão de obras no presente e tendências para o futuro
2º dia – Projeto e planejamento de uma obra
 
  • Trabalho como autônomo, empregado, microempresa, empresário, misto
  • Os três tipos básicos de contrato para obras: fiscalização, administração (custo+taxa) e preço fechado (empreita)
  • Análise de diversos tipos de contratos e relatórios relacionados ao administrador
3º dia – Contratação, controle e remuneração dos fornecedores e da mão-de-obra
 
  • Contratação de fornecedores de mão-de-obra, material, serviços, concessionárias públicas e outros
  • Formas de medição e pagamento.
  • Explicações sobre o modo de trabalho e problemas comuns causados pelos diversos tipos de fornecedor
4º dia – Orçamentos e levantamento de preços da obra. Dicas e procedimentos práticos
 
  • Os tipos básicos de orçamento: paramétrico (CUB) e discriminado (planilha de custos)
  • Orçamento pelo método CUB (Norma ABNT 12.728)
  • Orçamento detalhado (discriminado em planilha)
  • Construir ou reformar? Uma discussão técnica, financeira e filosófica
  • Sistemas de controle e apresentação de resultados: planilhas de cálculo e acompanhamento, levantamento de preços, técnicas de medição; diário de obra.
  • Iberê Moreira Campos

    Formado em arquitetura pelo Mackenzie em 1982 e mestrado em arquitetura e urbanismo pela FAU-USP (2015, linha de pesquisa Tecnologia da Arquitetura com ênfase no tópico “carreira do arquiteto”), aula no curso PEQ da SERT (Programa Estadual de Qualificação da Secretaria do Trabalho do Estado de S. Paulo), no SENAC-SP. É editor de revistas, livros e sites especializados em informática e na construção civil desde 1988. Fundador, colaborador e 1º presidente da ONG “Instituto Brasileiro para o Desenvolvimento da Arquitetura”. Além disso, é ex-sócio da Apta Arquitetura e Engenharia, onde desenvolveu dezenas de projetos e obras residenciais, comerciais e industriais.

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