Gerenciamento de Obras para Arquitetos e Designers de InterioresCurso de Curta Duração

tipo: Presencial local: São Paulo período: 07/10 a 11/10 dias/horários: Segunda a Sexta (18:30 às 22:30) invista 6x de R$ 183,33
tipo: Presencial local: São Paulo período: 04/11 a 08/11 dias/horários: Segunda a Sexta (18:30 às 22:30) invista 6x de R$ 183,33
  • pagamento via cartão mastercard
  • pagamento via cartão visa
  • pagamento via boleto bancario

Repassar conhecimentos práticos e teóricos sobre o gerenciamento de obras, com foco na organização dos trabalhos, gestão produtiva de pessoas e atualização constante de todas as equipes envolvidas, além do próprio gestor da construção, incluindo instruções sobre a legislação vigente, segurança do trabalho, modelos de contratos e custos envolvidos.

Arquitetos e Urbanistas, Designers de Interiores, Engenheiros Civis e interessados em ampliar conhecimentos a respeito de gerenciamento de obras.

Aula 1: Formatos de oferta para o serviço de gerenciamento de obras

  • Vantagens da administração de obras por um arquiteto ou designer de interiores (quantificar e precificar);
  • Formas de ofertar o serviço de administração de obras;
  • Fiscalizar: relatórios, fotos, atas de reuniões e vídeos;
  • Acompanhamento: informalidade, sem registros, riscos envolvidos;
  • Analisar e arquivar os Projetos Preliminares, Anteprojetos e Projeto Executivos de todos projetistas;
  • Expectativa do cliente e o produto da construção: qualidade, custos e prazos, equilíbrio de interesses.

Aula 2: Relacionamento interpessoal, produtividade e custos

  • Gestão de pessoas: qualidade do ambiente de trabalho, sargento ou líder, saber ouvir e ser ouvido, aprender com todos, hierarquia, pausa para tomar decisões, reuniões semanais para avaliação da semana anterior, e traçar novas atividades/metas;
  • Produtividade e custos: Hora/Homem, Produção/Recursos, Qualidade/Economia, preço/hora de equipamentos de obra, capacitação das equipes;
  • Método PDCA: Plan, Do, Check e Act/Adjust: melhoria contínua de processos e produtos;
  • Relacionamento com a vizinhança: visita aos imóveis, registro com fotos e vídeos, contato constante, comunicado sobre operações específicas, reparo de danos.

Aula 3:  Gestão de recursos materiais, mãos de obra e fornecedores

  • Gestão de contratos e fornecedores;
  • Fluxo de caixa e formas de pagamento: medições, planilhas orçamentárias e contratos;
  • Mão de obra: capacitação, imprevisibilidade, conflitos interpessoais, foco;
  • Segurança do Trabalho: EPIs, EPCs, DDS – Diálogo Diário de Segurança, treinamentos obrigatórios, importância do técnico e do engenheiro de segurança do trabalho, NRs – Normas Regulamentadoras do Ministério do Trabalho, prevenção e procedimentos, PCMAT – Programa de Condições e Meio Ambiente do Trabalho na Indústria da Construção Civil, uniformes (cores/nomes);
  • Passivos: trabalhistas, civil, criminal, Código de Defesa do Consumidor (CDC), e perdas e retrabalhos em obras.

Aula 4: Gestão de serviços da construção civil

  • Cronograma de Obra: construção do cronograma a partir dos projetos executivos, etapas, conflitos, visão sistêmica, físico/financeiro, stakeholders (partes envolvidas);
  • Diário de Obra, Check-lists ou FVS – Fichas de Verificação de Serviços, Entrega de Obra;
  • Canteiro de Obras: montagem, desmontagem, orçamento, refeitório e dormitório terceirizados, segurança da obra;
  • Logística: programação de entregas, horários e locais de chegada e saída de materiais, PCM – Plano de Controle de Materiais e Almoxarifado;
  • Sustentabilidade: responsabilidade social, Lean Construction (construção enxuta), água, energia, materiais, infraestrutura, reciclagem.

Aula 5: Inovação, informática, legislação brasileira e obras de referência

  • Legislação Brasileira que regulamenta o setor da construção civil: leis, normas, decretos, CAU e CREA;
  • Gestão da inovação na construção civil;
  • Informática aplicada ao gerenciamento de obra – softwares e aplicativos;
  • Vantagens e Desvantagens dos sistemas BIM – Building Information Modeling (Revit, ArchiCAD, Bentley e VectorWorks) e da Arquitetura Paramétrica na Construção Civil brasileira;
  • Referências de obras nacionais e internacionais;
  • Sites para consultas rápidas.
  • Gustavo Ramalho Mendes Garrido

    Formado arquiteto e urbanista pela FAUUSP em 2003, pós em Desenvolvimento Imobiliário pela FUPAM, diretor administrativo da ABAP (associação brasileira de arquitetos Paisagistas) e proprietário da ARCHSCAPE

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