Administração de obras para arquitetos - BásicoCurso de Curta Duração

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O objetivo do curso Administração de Obras para Arquitetos da Belas Artes é apresentar dicas práticas e diretas para cada etapa da obra, com exemplos reais, e mostrar o grande e lucrativo mercado de trabalho que vem sendo desprezado pelos arquitetos. Além disso, fazer com que os alunos percebam como estão em posição estratégica para concorrer ativamente com outros profissionais. Em linhas gerais, o curso apresenta um panorama do arquiteto como construtor, desde os primórdios da humanidade até o estágio atual, oferece informações práticas sobre a contratação do arquiteto, mão de obra e outros fornecedores para execução da obra.

Formados, recém-formados e formandos em arquitetura, desenho de interiores e decoração, que estejam procurando consolidar e/ou iniciar sua carreira profissional, além de contratantes de serviços de projeto e/ou de construção.

O arquiteto como construtor

  • O arquiteto deve lidar também com administração de obras? Por quê?
  • Como anda o mercado de trabalho e quais são as tendências?
  • Cultura e psicologia do comprador de serviços de construção
  • O difícil relacionamento entre contratante, mão de obra, projetistas e fornecedores
  • Maneiras corretas (e erradas) de apresentar propostas e negociar contratos
  • Dicas sobre publicidade, propaganda e marketing pessoal do arquiteto como construtor

Formas de contratação do arquiteto construtor

  • Os três tipos básicos de contrato: fiscalização, administração e preço fechado (empreita)
  • Contratos mistos – a modalidade por “preço-alvo”
  • Os problemas e vantagens da contratação por hora-técnica

Contratação da mão de obra e demais fornecedores

  • Dia trabalhado versus empreita – prós e contras
  • Formas de medição e controle do andamento dos serviços
  • Detalhes dos contratos padronizados
  • Características e cuidados a serem tomados com cada grupo de profissionais (pedreiros, marceneiros, eletricistas, encanadores, etc.)

Orçamentos e levantamento de preços da obra. Dicas e procedimentos práticos

  • Orçamento pelo método paramétrico (método CUB)
  • Orçamento discriminado (exato)
  • Sistemas de controle e apresentação de resultados: planilhas de cálculo e acompanhamento, levantamento de preços
  • Técnicas de medição
  • Diário de obra: o que é e qual é a sua importância
  • Análise de casos reais, mostrando diversos tipos de obras, como foram administradas e quais foram os resultados obtidos
  • Iberê Moreira Campos

    Formado em arquitetura pelo Mackenzie em 1982 e mestrado em arquitetura e urbanismo pela FAU-USP (2015, linha de pesquisa Tecnologia da Arquitetura com ênfase no tópico “carreira do arquiteto”), aula no curso PEQ da SERT (Programa Estadual de Qualificação da Secretaria do Trabalho do Estado de S. Paulo), no SENAC-SP. É editor de revistas, livros e sites especializados em informática e na construção civil desde 1988. Fundador, colaborador e 1º presidente da ONG “Instituto Brasileiro para o Desenvolvimento da Arquitetura”. Além disso, é ex-sócio da Apta Arquitetura e Engenharia, onde desenvolveu dezenas de projetos e obras residenciais, comerciais e industriais.

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